长辛店老街今年年底开街，北京首个“原拆原建+平房上楼”项目封顶……9月27日，“策划·焕新”北京城市更新政策发布经验交流会暨第二届丰台区城市更新合作发展论坛举行。记者从会上获悉，今年丰台区将推进82个城市更新项目，涉及投资104.5亿元。
长辛店老镇是全市178个城市更新重点街区之一，在北京市率先实施区域综合性城市更新。老镇传承核心文化价值，划定了6类90组物质文化保护要素，采集了200余名本地居民的口述史，绘制了长辛店老镇记忆地图，识别了区域96处承载重要场所精神记忆的地标。在更新过程中，老镇重塑新老辉映的特色城市风貌，以新人群培育复兴动力，以新产业打造复兴引擎，通过多场景还原、全业态植入、持续活动运营，形成一条老城区转型文化消费新地标的更新之路。目前长辛店老镇先期启动区已经开工，长辛店大街尘封已久的青石板路也在改造过程中亮相。预计这条老街将于今年年底实现开街。
通过实施北京市首个“原拆原建+平房上楼”的马家堡68号院危旧楼房改建项目，丰台区还探索出了居住类城市更新可复制、可借鉴、可推广的“丰台模式”。丰台城市更新集团有限公司党委书记、董事长王逊夫介绍，该项目实现了74户居民及周边平房区17户居民居住条件的彻底改善，精准对接了居民需求，居民出资比例达55%。政府支持指导、居民主导推动、企业积极参与，有效推动更新项目工作顺利进行，目前项目已经结构封顶。
丰台区住房和城乡建设委员会党组书记、主任李国龙介绍，近年来丰台区系统谋划存量地区街区控规，城市更新从单点突破逐步延伸至线性拓展，此次公布的82个城市更新项目就形成了聚“点”、连“线”、成“面”。
聚“点”，即以站城融合为导向，推进北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽城市航站楼周边城市更新项目纳入超级TOD示范区联动发展；连“线”，即以绿道、碧道、秀道“三道”工程为“城市骨架”赋能城市更新，比如“点靓凉水河”行动，就结合沿线城市更新项目，精细缝合城市功能；成“面”，则系统挖掘城市历史底蕴、时代特征，通过更好打造金中都、卢沟桥、长辛店、南中轴等城市文化形象，形成强认同的城市界面，为城市高质量发展开启新空间。
记者：孙颖,刘平